1) 채권보상

- (임의적 채권보상) 지방공기업 등인 사업시행자는 다음의 경우에 사업시행자가 발행하는 채권으로 보상금을 지급할 수 있습니다.

① 토지소유자나 관계인이 원하는 경우

② 부재부동산 소유자의 토지에 대한 보상금이 1억원을 초과하는 경우 그 초과금액 대하여 보상하는 경우

- (의무적 채권보상) 토지투기가 우려되는 지역에서 택지개발사업, 산업단지개발사업, 공공주택사업 등의 공익사업을 시행하는 경우에는 부재부동산 소유자의 토지에 대한 보상금 중 1억원을 초과하는 부분에 대해서는 사업시행자가 발행하는 채권으로 지급합니다.

2) 대토보상

- 토지소유자가 원하는 경우로서 사업시행자가 해당 공익사업의 합리적인 토지이용계획과 사업계획등을 고려하여 토지로 보상이 가능한 경우에는 공익사업의 시행으로 조성한 토지로 보상받을 수 있습니다.

- (대토대상자) 공람공고일 등 1년 전부터 계약체결일 또는 수용재결일까지 계속하여 토지를 보유한 자로서, 건축법에 따른 대지 분할 제한 면적 이상읠 토지를 사업시행자에게 양도한 자

- (대토가격 기준금액) 다른 법률에서 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 일반 분양가격

- (보상기준 등의 공고) 보상계획 공고를 할 때에 토지로 보상하는 기준을 공고하거나 토지로 보상하는 기준을 따로 일간신문에 공고할 것이라는 내용을 포함하여 공고

- (전매제한) 토지로 보상받기로 하는 권리는 그 보상계약의 체결일부터 소유권이전등기를 마칠 때까지 전매(상속 및 부동산투자회사법에 따른 개발 전문 부동산투자회사에 현물출자 하는 경우는 제외)할 수 없습니다.

- 현금전환 사유 및 이자율