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접수중
2023-01-04
처리중
2023-01-04
처리완료
2023-01-12
현재 고덕서정리역 행복주택에 거주하고 있습니다. 12월 기준 일반관리비 항목에서 관리사무소 직원 6명에 대한 급여가 25,323,679원으로 책정되었습니다. 또한 1월 이후 26,589,862원으로 5퍼센트 상승한다고 하는데 전국 평균 관리사무소 임금과 비교하여 과도하게 책정되어 임금 책정에 관한 근거를 요구합니다. 22년 5월 조사한 전국 평균 관리사무소의 월 급여입니다. 소장직 평균 379만원 / 최소 194만 최대 527만 경리직 평균 241만원 / 최소 65만 최대 380만 관리직 평균 332만원 / 최소 230만 최대 416만 기술직 평균 293만원 / 최소 110만 최대 429만 서무직 평균 215만원 / 최소 119만 최대 280만 커뮤니티직 평균 198만 / 최소 48만 최대 400만 6명이 각각의 직무로 1명씩 존재하며 평균의 월급여 일 때 1688만원정도이며, 최대 값으로 월급여를 책정해도 2432만원입니다. 도대체 뭘 근거로 2600만원이 나가는지 이해할 수 없습니다. 또한, 임차인 대표회의가 구성되었을때 관리사무소 위탁업체를 변경할 수 있는지 문의하고 싶습니다. 그리고 12월 30일 금요일 4시에 관리사무소에 전화했을때 연말이라 모두 퇴근했다고 민원처리가 불가능하다 답변받았는데, 어떤 기준으로 근로시간이 단축되었는지 사전에 주민들에게 동의를 얻었는지 알고 싶습니다.
답변정보
안녕하십니까, 이승우 고객님. 문의주신 사항에 대해서 아래와 같이 답변드립니다. 1. 평택고덕 경기행복주택의 주택관리 업무는 동원건설산업에서 수탁운영 중에 있음을 알려드립니다. 인건비의 경우 급여와 기타금액(보험료, 충당금 등)으로 구성되어 있으며, 급여의 경우 총 19,071,371원이며 6명 평균 약 317만원 정도 되는것으로 확인되었습니다. 보다 상세한 안내를 위해 인건비 단가 및 급여 상세 내용을 첨부드리오니 참고하시기 바랍니다. 2. 임차인대표회의는 의결권한이 제한되므로 자체적인 의사결정을 통해 관리사무소 업체 변경은 불가함을 알려드립니다. 3. 수탁업체를 통해 파악한 결과, 회사 내부적으로 자체 종무식을 진행해 단축근무를 진행한 것으로 파악되었습니다. 입주민 대상으로 충분한 안내를 진행하고, 업무에 공백이 생기지 않도록 관리사무소 근태 관리에 대해 주의 조치토록 하겠습니다. 추가 문의사항 있으시면 자산관리2부(031-220-3244)로 연락바랍니다. 감사합니다.
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