광교신도시 공동주택용지 등 15개 블록 공급 개시

최대 18% 인하, 수요자 중심의 공급조건 대폭 완화

경기도시공사는 18일 광교신도시 내 공동주택용지(4개블록, 207,605㎡), 도시지원시설용지(7개블록, 57,819㎡), 주차장용지(4블록 12,715㎡) 등을 수요자 중심에 맞게 공급조건을 완화하여 공급한다고 밝혔다.

이번에 공급되는 공동주택용지는 광교신도시 웰빙타운 지역에 입지한 연립주택용지 3개 블록(B1,B3,B4)과 10년 임대주택용지 1개 블록(A6)이다.

공동주택용지의 토지가격은 기존 공급가보다 최대 18% 낮게 책정했으며, 대금납부조건 완화, 할부이자 면제 및 선납할인 등을 적용하여 공급조건을 수요자 눈높이에 맞췄다.

연립주택용지인 B1블록 268세대, B3블록은 317세대, B4블록은 261세대 등 총846세대의 연립주택을 공급한다.

A6블록은 85㎡초과 규모의 임대주택용지로, 전용면적 85㎡초과 410세대, 60~85㎡이하 36세대 등 446세대를 공급할 예정이다.

도시13블록은 동수원IC와 광교테크노밸리에 인접하여 기업의 본․지사, 연구소 등에 적합하며, 도시15블록은 물류․창고부지로 활용이 가능하다.

주차장 부지도 연면적의 30% 범위 내에서 근린생활시설 설치가 가능하며, 주변지역 주차난 해소에 큰 역할을 담당할 것으로 기대된다.

공동주택용지는 대금납입조건에 따라 순위별로 신청할 수 있으며, 추첨에 의해 대상자를 결정하고, 도시지원시설용지와 주차장용지는 경쟁입찰 방식으로 공급하며, 실수요자라면 누구나 입찰 가능하다.

보다 자세한 사항은 경기도시공사 토지분양시스템(http://buy.gico.or.kr)에서 확인하면 된다.

문의 : 경기도시공사 판매관리처 광교분양팀 031-8012-7522, 7523

❏ 공급대상 공동주택용지 현황 : 총 207,605.3㎡ (3,016억원)

❏ 공급대상 도시지원시설용지 현황 : 총 57,819.4㎡ (1,169억원)

❏ 공급대상 주차장용지 현황 : 총 12,715.6㎡ (245억원)

[참고자료] 광교신도시 현황

○수원시 이의동과 용인시 상현동 일대에 조성된 광교신도시는 행정복합도시 및 친환경적 도시환경 조성과 주택난 해소를 위해 자족형 도시로서 면적 11.3k㎡, 주택 3만1,113가구, 인구 7만7천여명 수용예정으로 개발되었으로 현재 3단계까지 사업준공이 완료(전체 면적의 81%)되었고, 2015년 4단계 사업준공으로 신도시 사업이 완료될 예정입니다.

○아파트는 2011년 7월 최초 입주를 시작으로 30개 블록이 입주 완료 및 입주 진행중으로 계획세대수 30,270세대 대비 약 70%가 입주를 완료하였다.

○광교신도시는 지구내에 ‘영동고속도로와 용인~서울고속도로’가 교차하고, 인근에 경부고속도로가 위치하고 있는 등 교통여건이 탁월하여 동수원 나들목, 광교나들목, 신대 나들목을 통해 동서남북 어디든 신속하게 이동할 수 있으며,

○신분당선 연장선 정자~광교(12.8km) 구간의 개통이 2016년 초로 예정(광교에서 강남까지 30분이 소요예상) 되어 있고, 이중 3개역이 광교신도시 중심가를 관통하기 때문에 광교 교통여건은 더욱 개선될 것으로 전망되고 있습니다. 이로 인하여 향후 서울로의 출퇴근 용이성은 물론 생활도 강남권으로 들어서게 되는 등 최적의 교통 편의를 누릴 수 있게 됩니다.

○또한, 광교신도시에는 2018년 경기도청 및 수원지방법원·검찰청이 이전을 계획하고 있으며, 경기중소기업지원센터, 나노특화팹센터, 경기바이오센터 등 첨단산업연구단지인 광교테크노밸리가 조성되어 있고, 그외 CJ제일제당 통합연구소, 씨게이트코리아 디자인센터, 농우바이오, 메디톡스, 코리아나 화장품 등 국내외 유수의 기업이 입주 완료 또는 준비하고 있습니다.

○광교신도시의 주거지역 중 에듀타운(A12~15)은 교육환경과 주거환경이 조화를 이룬 열린학교 중심의 신개념 주거단지로서 학교를 중심으로 커뮤니티 시설을 집중 배치하고, 통합적으로 설계하여 커뮤니티의 구심점이 되도록 하고 있습니다.

○광교신도시는 사통팔달의 편리한 교통여건을 갖추고 광교신도시 내 호수공원은 ‘2014 국토교통부 대한민국 경관대상’에서 최고의 경관으로 뽑히는 등 수도권 남부의 품격 있는 주거지로 각광을 받고 있습니다.