광교 컨벤션, 업무복합, 일상상업 등 속속 정상화

- 광교신도시 대형필지 2,570억원에 낙찰 -

 

 

□ 광교의 숙원사업이던 3대 사업이 속속 정상화됨에 따라, 광교신도시가 다시 한 번 활기를 띨 것으로 기대되고 있다.

 

□ 그동안 난항을 겪었던 컨벤션 건립사업에 대한 기본합의가 이루어졌고, 일반상업용지 3블록의 민간사업자 공모에도 2개 업체가 참여한 가운데 광교 유일의 업무복합용지(D3블록)가 2,570억원에 낙찰되었다.

 

□ 경기도시공사는 28일, 광교신도시 내 업무복합용지 D3블록 대한 최종 낙찰자가 선정되었다고 밝혔다. D3블록은 광교의 유일한 업무복합용지로서 업무시설과 주거․상업시설이 함께 들어설 수 있다.

 

- D3블록의 낙찰가는 약 2,570억(5개월 내 일시납)으로 3월 4일부터 3월 14일 사이에 본계약을 체결하며, 계약시 20%, 계약일로부터 1개월 이내에 매매대금의 50%를 납부하는 조건이다.

 

- D3블록은 토지 면적이 50,957.3㎡, 건폐율 60%, 용적률 270%(주거부문:243%), 세대당 평균 공급규모 132.23㎡, 936세대가 입주할 수 있다. 낙찰자는 올해 하반기 사업승인 및 분양을 목표로 사업을 추진하게 된다.

 

□ 광교의 3대 숙원사업이 정상적으로 추진됨에 따라, 광교신도시가 다시 한번 활성화될 것으로 기대되고 있다. 또한 대형필지의 매각성공을 통해 부채비율 감축 등 재정건전성 제고에도 큰 도움이 될 것으로 보인다.

 

< 호수공원을 중심으로 하는 광교의 자족기능이 완성>

 

구 분	면 적	유 치 시 설 등	비 고
켄벤션센터	36,365㎡	-전시시설, 회의실, 아이스링크, 수영장 등 -연면적 58,278㎡, 다기능 융․복합 형태의 공간	호수공원 북쪽
일반상업용지(일상3블록)	41,130㎡	-테마형 복합상업 및 문화공간 조성 목표 -판매시설, 문화 및 집회시설, 운동시설, 업무시설 -건폐율 60%, 용적율 320%, 민간사업자 공모방식	호수공원 남쪽
업무복합용지 (D3블록)	50,957㎡	-업무시설과 주거․상업시설 -건폐율 60%, 용적률 270%, 936세대	호수공원 동쪽