광교신도시 마지막 알짜배기 토지 분양

- 공동주택, 일반상업, 근린생활, 단독(점포)주택 -

□ 경기도시공사는 24일 광교신도시내 관심을 끌고 있는 공동주택용지, 점포 겸용 단독주택용지 등 토지 19필지를 추가 공급한다.

□ 2011년 최초입주 이래 지속적인 인구 유입과 명품신도시로서의 면모를 갖추어가고 있는 광교신도시는 2013년 10월 현재 대부분의 기반시설 공사가 완료 또는 마무리 단계이며 이미 16,000세대 이상이 입주를 마쳐 신도시로서 자리매김 중에 있다. 특히 금회 공급하는 공동주택 A32블록은 2016년 개통 예정인 신분당선 연장선 경기대역 역세권에 위치하고 선호도가 높은 소형평형대인 60㎡ 이하 공동주택용지로서 도시형생활주택 중 원룸형 주택이며, 건폐율 50%, 용적율 80%, 7층 높이의 80세대 규모로 조성될 예정이다.

□ A32블록과 인접하여 경기대학교, 광교테크노밸리 등이 위치하고 있으며, CJ통합연구소, 신분당선 경기대역 및 물류유통단지 등의 입주가 예정되어 있어 풍부한 임대수요가 있을 것으로 예상된다.

□ 또한 1~2인가구의 증가로 인한 주거환경의 변화로 광교신도시내 소형 오피스텔이 증가 추세인 상황에서 소형평형대이면서 공동주택의 장점을 두루 갖춘 A32블록은 일반투자자들의 높은 관심을 모을 것으로 기대된다.

□ 함께 공급되는 점포겸용 단독주택은 16필지가 예정되어 있으며 필지당 면적은 213.5 ~ 382.1㎡ 규모로 분양가격은 423백만원 ~ 820백만원으로 책정돼 3.3㎡당 분양가 기준 642 ~ 904만원선에 공급된다.

□ 이주자택지로 공급됐던 잔여물량을 일반분으로 전환하여 공급하는 것으로서 건폐율 60%, 용적율 180%로 4층에 5가구까지 설계가 가능하다.

□ 1층은 점포, 2층 이상은 주거 용도로 사용 가능한 점포겸용 단독주택은 점포 및 주택의 임대수익을 얻을 수 있어 많은 투자자들의 관심을 받고 있고 시중 부동산 시장에서는 품귀현상마저 보이고 있는 실정이다.

□ 아울러 경기대역 역세권에 위치한 일반상업용지와 광교 웰빙타운에 입지한 근린생활시설용지 등 광교의 마지막 알짜배기 필지들로써, 택지조성사업이 막바지에 이름에 따라 명품광교신도시 입성의 마지막 기회를 잡기 위한 투자자들의 높은 관심이 기대된다.

□ 자세한 사항은 경기도시공사 토지분양시스템(http://buy.gico.or.kr/)에 게시되어 있으며, 문의사항은 경기도시공사 광교분양팀(031-8012-7527)에서 안내 받을 수 있다. 끝.