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경기도시공사, 광교?김포한강 등 알짜 미분양 물량 파격 조건 제시
- 광교 의료시설용지 등 토지리턴제, 무이자할부로 공급
- 한강신도시 자연앤 힐스테이트?e편한세상 중도금 무이자 조건
? 경기도시공사(사장 이재영)는 토지, 공장용지 및 아파트의 미분양물량 해소를 위해 다양하고 대폭적인 판촉을 시행중이라고 밝혔다.
? 현재 광교신도시 내 공동주택용지(a6,b1,b3)는 토지리턴제로 공급 중에 있으며, 광교 의료시설용지, 안성공도 연립주택용지 및 양주홍죽 공장용지는 토지리턴제 및 무이자할부로 공급하고 있다. 또한 미분양용지의 대금납부기간을 기존 2년에서 3년까지 분할 수납하던 것을 최장 5년까지 분할수납 가능하도록 조건을 완화했다.
? 광교신도시 수의계약 대상 부지 중 분양금액이 50억 이상인 토지에 대해 매매예약제를 시행하고 있다.
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※ 매매예약제란? 매매예약 체결일로부터 2개월간 우선계약권을 행사할 수 있는 제도로서, 분양금액의 10%를 납부하는 일반 분양계약과 달리 분양금액의 5%만 우선 납부하고 사업성 검토 후 2개월 이내에 본계약을 체결하는 제도이다. 분양계약자 입장에서 계약전 사업성을 검토하고 및 리스크 최소화 할 수 있는 제도이다. |
? 한편, 공사는 산업단지 분양을 위해 적극적인 업종변경도 추진하고 있다. 입주가능업종이 지정되어 있는 산업단지 공장용지의 경우에 공사는 관리기관인 시?군과 협의 후 수요에 맞는 적극적인 업종변경을 추진하여 수요자 맞춤형 산업단지 공급을 위해 노력하고 있다.
? 또한, 아파트 미분양 해소를 위해서도 파격적인 분양조건을 제시하고 있다. 김포한강e편한세상과 김포한강힐스테이트의 분양조건은 중도금 무이자, 김포양촌 자연앤과 파주당동 자연앤은 계약금 5%, 중도금 50% 무이자, 2년 후 잔금납부 등이다.
? 보다 자세한 미분양 물량 및 자세한 분양조건은 경기도시공사 홈페이지(www.gico.or.kr)에서 확인할 수 있다.
<주요 지구 분양조건>
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사업지구 |
용도 |
면적(㎡) |
필지수 (세대수) |
분양조건 |
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안성공도 |
연립주택 준주거용지 |
1,016~10,047 |
5 |
5년 무이자할부, 토지리턴제 |
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광교택지 |
공동주택용지 |
38,923~60,175 |
4 |
토지리턴제(a6,b1,b3) |
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광교택지 |
의료시설 |
10,033~11,347 |
2 |
무이자할부, 토지리턴조건부 |
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연천백학 |
공장용지 |
1,935~16,438 |
36 |
무이자할부, 업종변경가능 조성원가 187,480원/㎡ 공급 |
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전곡해양 |
공장용지 |
2,468～44,527 |
100 |
조성원가 506,515원/㎡ 공급 업종변경가능 |
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양주홍죽 |
공장용지 |
3,262~33,867 |
40 |
무이자할부, 토지리턴제, 업종변경가능, 조성원가 498,390원/㎡ 공급 |
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김포한강 이편한세상 |
아파트 |
전용 84 |
94세대 |
중도금 무이자 |
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김포한강 힐스테이트 |
아파트 |
전용 84 |
54세대 |
중도금 무이자 |
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김포양촌 자연앤 |
아파트 |
전용 84 |
26세대 |
계약금 5%, 중도금50% 무이자, 2년후 잔금납부 |
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파주당동 자연앤 |
아파트 |
전용 84 |
53세대 |
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